Bauen ist ein ewiger Kampf gegen das Wasser. Selbst wenn der Bau fachmännisch einwandfrei ausgeführt ist: Feuchteschäden können mit der Zeit an jedem Haus auftreten. In Deutschland ist Feuchte für 80 % der Bauschäden verantwortlich! Oft entstehen gravierende Folgeschäden durch eine triviale Ursache, die unentdeckt geblieben ist und sich mit der Zeit verschlimmert hat. Manchmal sind es kleine Fehler in einer Bau-, Sanierungs- oder Renovierungsphase, die größere Folgemängel nach sich ziehen. Hier muss der absolute Fachmann ran! Wir sind hoch spezialisiert auf Feuchteschäden und betreuen den ganzen Lebenszyklus der Immobilie: von der Planung über die Errichtung und der langen Phase der Nutzung bis hin zur Kernsanierung. Nur wenn die Ursache für Feuchteschäden zweifelsfrei feststeht, können diese effektiv beseitigt werden. Neben der Ursachenforschung ermitteln wir auch die Folgeschäden. Feuchte von außen führt zum Beispiel häufig zu Bauteilschäden. Dies betrifft Hausschwamm im Dachstuhl genauso wie Korrosion von Bewehrungsstahl. Nicht ganz so geläufig sind die energetischen Folgen: durchnässte Außenwände etwa leiten verstärkt Wärme aus dem Haus und sorgen für finanzielle Verluste. Wenn ein Bauteil nur zu 5 % feucht ist, hat das eine verminderte Wärmedämmung von ca. 50 % zur Folge! Wenn zu hohe Feuchte in der Raumluft herrscht, kommt das Problem von innen. In diesen Fällen kann es zur Schimmelbildung kommen. Schimmel ist ein besonders hartnäckiger und gesundheitsschädlicher Folgeschaden.

Wie allgegenwärtig Schimmel in Gebäuden ist, können Sie einmal ausprobieren: Geben Sie einfach bei einer Internet-Suche die Begriffe „Schloss“ und „Schimmel“ ein. Vergleichsweise selten trifft man noch auf Gestüte oder fürstliche Residenzen – Berichte über kaputte Türschlösser und Schimmel im Bad sind dabei, diesen den Rang abzulaufen. Denn Schimmel ist heutzutage ein alltägliches Phänomen.

Vielmehr als der Schaden interessiert uns die Ursache. Denn nur wenn wir wissen, was kaputt ist bzw. was zu dem Schaden geführt hat, können wir auch den richtigen Ansatz zur Instandsetzung (Sanierung) liefern. Hier ist viel Erfahrung und Pragmatismus gefragt. Nicht immer hilft das Wissen um die richtige DIN-Norm weiter. Was wurde bestellt und was wurde geliefert? Diese und viele andere Fragen gehören zur Analyse und sind der Beginn unserer Tätigkeit.Gehen Sie mit Ihrem Gebäude zum Arzt? Nein, denn der Doktor macht im wahrsten Sinne des Wortes Hausbesuche. Wir werden gerufen, wenn Symptome am Bau sichtbar werden: Algen, Schimmel, Salzausblühungen lassen manches Haus schon von außen unansehnlich werden. Und innen wartet oft noch mehr: Jedes Gebäude (jede Wohnung) weist im Schnitt 21 Mängel auf – die Hälfte davon entsteht bereits im Rohbau! Daher bleiben sie oft viel zu lange unentdeckt. Wie der Arzt am menschlichen Körper gehen wir bei der Gebäudediagnose Schritt für Schritt vor. Wir analysieren die Symptome, untersuchen den Baukörper und finden die Ursache. Dies können verdeckte Mängel sein, zum Beispiel eine nicht fachgerecht aufgebrachte Dämmschicht. Holzteile faulen aufgrund von Feuchteeinwirkungen. Gerade weil Feuchte Ursache für so viele Bauschäden ist, haben wir uns auf Feuchteschäden spezialisiert.

Häuser brauchen korrekte Diagnosen Die Analyse ist ergebnisoffen, die Bewertung folgt im nächsten Schritt. Ein Mangel ist zunächst nur die Abweichung des Ist-Zustands vom Soll.

Fühlen Sie sich unwohl zuhause? Leiden Ihre Mitarbeiter im Büro unter Kopfschmerzen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen im weiten Feld der Baubiologie. Unwohlsein, das an bestimmte Orte gebunden ist, weist uns auf ein Problem hin, das mit Immissionen zu tun hat. Und dies betrifft allzu oft Innenräume, in denen wir uns die meiste Zeit unseres Lebens aufhalten. Viele Betroffene qualifizieren die Innenraumbelastung mit einer Beschreibung ihres individuellen Empfindens, denn nur selten kann man die Stoffe spüren oder riechen. Wir gehen auf den Grund – so bleiben Sie gesund Biologische Ursachen im engeren Sinn sind oft Organismen wie Bakterien, aber vor allem Pilzsporen, etwa bei versteckter Schimmelbelastung. Daneben haben wir häufig mit chemischen Substanzen zu tun: viele Lasuren, Kleber oder Dämmmaterialien enthalten Schadstoffe, die in die Atemluft entweichen. Elektrische Belastung ergibt sich durch den klassischen Elektrosmog z. B. im Gefolge von elektrischen Geräten und Funkantennen. Eine Belastung kann sich vielfältig zusammensetzen und vielfältig auswirken. In den meisten Fällen entdecken wir Ursachen, die buchstäblich tiefer liegen – in Bodenbelägen, Klebern, Verkleidungen.

Elektrosmog ist ein Fakt. Unumstritten ist auch die Auswirkung auf den menschlichen Organismus, allerdings reagiert jeder anders auf die vielen Strahlungsfelder, denen wir ausgesetzt sind: DECT für portable Telefone, WLAN für den Datentransfer, Mobilfunknetze, elektrische Felder vom Computer bis hin zum Babyphone … Es ist nicht schwer, einen eindeutigen Beweis zu führen – und es lohnt sich in jedem Fall, Abhilfe zu schaffen. Die Zeitungen sind voll mit Fällen, in denen Mobilfunkantennen verantwortlich für Unwohlsein gemacht werden. Ganz vergessen werden darüber viel alltäglichere Situationen, etwa Großraumbüros mit elektrischen Geräten. Hier kann nicht nur Strahlung zum Problem werden, sondern auch erhöhte Ozonkonzentration – als arbeite man permanent im Sommersmog. Wir können mit relativ einfachen Mitteln bis zu 80 % aller Störfelder, die innen entstehen, unter Kontrolle bekommen. Schon eine abschaltbare Mehrfachsteckdose reduziert ein Strahlungsfeld ganz erheblich. Mit entsprechenden Maßnahmen wird für viele strahlungsempfindliche Menschen ein störungsfreies Wohnen, Arbeiten und Schlafen möglich. Chemische Schadstoffe Sie wollen nicht wissen, was in den letzten fünfzig Jahren in Häusern verbaut wurde! Jede Zeit hatte ihr Modematerial, und vieles davon belastet Gebäude bis heute. Auch verbotene Stoffe aus der Vergangenheit sind in älteren Häusern noch vorhanden, treiben weiter ihr Unwesen und sorgen für viele verschiedene Krankheitsbilder.